NS Solutions présente une solution unique aux investisseurs et au propriétaires sur le marché de la location meublée haut de gamme et courte durée à Quimper et alentours, grâce à son équipe, à son réseau de partenaire et à son expertise de ce marché...

Accompagnement

Nous conseillons les propriétaires et investisseurs selon leur besoin à chaque étape de leur projet depuis la mise en œuvre de la stratégie de placement jusqu’à la réalisation des projets et leur gestion. Grace à notre connaissance du marché et des acteurs locaux, nous sommes capables de vous mettre en relation avec chaque partie pour l‘aboutissement et le suivi de votre projet. (Courtiers, banques, agents immobilier, promoteurs, marchands de biens, notaires, avocat, expert-comptable, conciergerie etc)

Recherche d'opportunités

NS SOLUTIONS propose un service global de CONSEIL EN INVESTISSEMENT clé en main. 

NS SOLUTIONS accompagne ses clients depuis :
- la mise en place d’une stratégie de placement, 
- la recherche du bien, 
- la négociation à l’achat, 
- la recherche du financement et son montage
- la rénovation, 
- l’aménagement et décoration, 
- la mise en location et la gestion spécialisée dans la conciergerie de location meublée tout inclus courte et moyenne durée type Airbnb.

Nos tarifs

Pour la gestion de votre projet de bout en bout, nos honoraires au titre de conseil en investissement immobilier s’élève à 10% HT du montant du bien + travaux et ameublement.

Une fois l’achat réalisé, la rénovation et l’aménagement sont les points cruciaux pour la suite de l’investissement car plus les travaux et l’aménagement auront été pensés et de qualités, plus l’exploitation sera facile et rentable. Nos équipes sont spécialisées dans la location courte durée et sait donc faire la différence avec un aménagement et un ameublement pensé et de qualité hôtelière ce que requiert un logement destiné à ce type d'activité.

NS SOLUTIONS effectue ou supervise donc tous les chantiers de ses clients dans le cadre de la prestation de conseil en investissement clé en main, et également d’autres chantiers confiés principalement par des agences Immobilières Quimpéroises.

En plus de ses propres ressources, NS SOLUTIONS dispose d’un ensemble de partenaires dans tous les domaines de rénovations allant de l’artisan qualifié au cabinet d’architecte renommé.

Les tarifs de rénovations oscillent de 300 à 1500 euros du m2 selon la nature des travaux, la qualité de matériaux et la qualité de finition souhaitée (de la faïence classique au marbre d’Italie…).

Rénovation cuisine

Nos cuisines clé en main sont pensées et optimisées au maximum (surface de plan, rangements, prise elec, usb etc), et suggèrent un degrés de finition de grande qualité.

Rénovation salle de bain

Nos salles de bain sont tout comme les cuisines rénovées avec goût, disposent de douche italienne avec verrière coulissante et douche cascade.

Rénovation globale

Nous repensons les espaces en fonction du besoin d’aujourd’hui en s’adaptant et profitant de l’existant pour créer de l’originalité et un effet coup de cœur. Nous prêtons avant tout attention à la fois au feng chui et au côté fonctionnel de nos projets d’aménagement d’espace.

Une fois la rénovation terminée, le logement meublé, décoré et prêt à accueillir les premiers locataires, notre conciergerie privée spécialisée AIRBNB, NS RESIDENCES vous propose son service de gestion conciergerie de votre logement.

Vous souhaitez louer votre bien en courte durée ou maximiser et régulariser vos revenus mais n’avez le temps ou les connaissances pour vous en occuper ?

NS SOLUTIONS vous accompagne dans la gestion de À à Z de votre ou vos appartements et maisons à Quimper et environs :

• Gestion des réservations
• Contact avec les voyageurs
• Gestion des entrées et sorties
• Gestion du ménage
• Gestion du pressing et entretien
• Accès à vos données en temps réel via une application Android / Ios
• Présence sur Airbnb, Booking etc

Demande de logement meublé courte moyenne et longue durée en pleine expansion

Le monde évolue et cela se ressent également sur le marché de la location, de plus en plus de personnes sont en demande de logement meublé tout inclus suite à l’apparition des plateformes de réservations en ligne qui facilite la possibilité au voyageur de trouver un logement et au propriétaire de trouver un locataire. Cette demande accrue de logement meublé tout inclus s’avère  d’autant plus importante pour les logements originaux et proposant des prestations de qualité et des équipements suffisament nombreux et de qualité. 

Risque d’impayé supprimé

Fini le risque de loyer impayé car les locataires payent à la réservation avant de consommer leur séjour. De plus une caution et des garanties sont mises en place par Airbnb en cas de casse ou dégradation.

Maîtrise de l'état du logement

Fini les champignons car le locataire ne vous a jamais parlé de la petite fuite ou d’une vmc en panne depuis 2 ans car ça ne le dérangeait pas... Fini les peintures jaunies au bout de deux ans car votre locataire n’a jamais aéré alors qu’il fumait à l’intérieur, car ça ne le dérangeait pas non plus... fini les ménages et remise en état de 2 semaines à effectuer à la sortie du locataire qui n’a jamais lavé pendant les deux ans de location.